Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 31-05-2026
Beschrijving
Sfeervolle, instapklare en ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden!
BIEDEN VANAF €520.000,- KK.
Kijkdagen op 7 en 9 oktober tussen 15.00-17.00 uur.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, airco’s op de 1e verdieping, een royale dakopbouw en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Kenmerken op een rij:
• Royale woonruimte dankzij grote dakopbouw
• Achterzijde grotendeels voorzien van sunscreens
• Woonkamer met elektrisch zonnescherm
• Luxe badkamer met inloopdouche en bad
• Complete keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2024
• Vier slaapkamers en ruime hobbyruimte/slaapkamer
• C.V. combiketel 2022 ,
• Achterzijde is helemaal voorzien van screens/zonwering
• Airco’s 2025
• Openbaar vervoer dichtbij (10 minuten lopen naar Station)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gunstige ligging met parkeergelegenheid voor de deur
• Speelgelegenheid achter de woning
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Keuken
De keuken is een fijne plek om te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een praktische ruime voorraadkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met airco. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een ruime kastenwand. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als ouderslaapkamer. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Badkamer
De luxe badkamer beschikt over een designradiator, inloopdouche en bad, tweede toilet en was meubel met losse kom.
Tweede verdieping
De verrassend ruime dakopbouw biedt nog 2 ruime kamers waarvan een met kastenwand en een separate was-/stookruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de woningzijde vindt u een screen voor de schuifpui, evenals een wateraansluiting en tuinverlichting. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande schuur met overkapping en een achterom.
De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Atlas, het Europapark en het NS-station. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden. Voor ontspanning en natuur kunt u terecht op het Weteringpad, dat u naar het Bospark leidt, waar u tijdens een wandeling zelfs Galloway koeien kunt tegenkomen. Ook het nabijgelegen natuurgebied De Zaanse Rietveld biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
Kortom: een mooie woning in een geliefde wijk, welke uitstekend onderhouden is en waar u zo in kunt!
Aan deze tekst, plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.
BIEDEN VANAF €520.000,- KK.
Kijkdagen op 7 en 9 oktober tussen 15.00-17.00 uur.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, airco’s op de 1e verdieping, een royale dakopbouw en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Kenmerken op een rij:
• Royale woonruimte dankzij grote dakopbouw
• Achterzijde grotendeels voorzien van sunscreens
• Woonkamer met elektrisch zonnescherm
• Luxe badkamer met inloopdouche en bad
• Complete keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2024
• Vier slaapkamers en ruime hobbyruimte/slaapkamer
• C.V. combiketel 2022 ,
• Achterzijde is helemaal voorzien van screens/zonwering
• Airco’s 2025
• Openbaar vervoer dichtbij (10 minuten lopen naar Station)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gunstige ligging met parkeergelegenheid voor de deur
• Speelgelegenheid achter de woning
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Keuken
De keuken is een fijne plek om te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een praktische ruime voorraadkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met airco. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een ruime kastenwand. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als ouderslaapkamer. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Badkamer
De luxe badkamer beschikt over een designradiator, inloopdouche en bad, tweede toilet en was meubel met losse kom.
Tweede verdieping
De verrassend ruime dakopbouw biedt nog 2 ruime kamers waarvan een met kastenwand en een separate was-/stookruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de woningzijde vindt u een screen voor de schuifpui, evenals een wateraansluiting en tuinverlichting. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande schuur met overkapping en een achterom.
De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Atlas, het Europapark en het NS-station. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden. Voor ontspanning en natuur kunt u terecht op het Weteringpad, dat u naar het Bospark leidt, waar u tijdens een wandeling zelfs Galloway koeien kunt tegenkomen. Ook het nabijgelegen natuurgebied De Zaanse Rietveld biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
Kortom: een mooie woning in een geliefde wijk, welke uitstekend onderhouden is en waar u zo in kunt!
Aan deze tekst, plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 520.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Flat,bitumen
Energielabel A
Energielabel registratie 31-05-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr,gas,combiketel,uit 2022,eigendom
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 420 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,zonnepanelen,glasvezelkabel
Ligging In woonwijk,nabij treinstation,nabij winkelcentrum,vlakbij snelweg,dichtbij openbaar vervoer,nabij school
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 49.43 m² (9.75 meter diep en 5.07 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Stroomverbruik per jaar
2990 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
1060 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.250
2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 532.250
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.76% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Makelaardij Wolvers
Beschikbaar Open huis Zaterdag 3 oktober van 12:15 tot 13:00 Saffierstraat 150
Alphen Aan Den Rijn
€ 275.000 k.k.
83.6 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar Open huis Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 12:00 Prinses Marijkestraat 22 A
Alphen Aan Den Rijn
€ 325.000 k.k.
92.8 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Zuiderkeerkring 206
Alphen aan den Rijn
€ 520.000 k.k.
131 m² 6 kamers (5 slaapkamers)
Welkom bij Makelaardij Wolvers
Of je nou een flat, twee-onder-een-kapwoning, tussenwoning, hoekwoning, villa, patiobungalow of een appartement, koopt of verkoopt? Ik sta voor jou klaar! Dit alles doe ik voor aankoop in de regio: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Nieuwkoop, Zevenhoven, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. Voor de verkoop van huizen: richt ik mijn pijlen eerst op Alphen aan den Rijn (in een straal van 5 kilometer rondom Alphen aan den Rijn).
